이번 제출 자료는 우리가 매일 함께 일하는 분들의 목소리와 경험을 담고 있습니다. 이들은 공공주택을 단순히 거처로만 삼는 것이 아니라, 삶의 안정을 찾고, 공동체 의식을 느끼며, 존엄성을 지키기 위해 의지하고 있는 분들입니다.
추천 사항
의사 결정은 공개적이고 투명해야 한다
- 빅토리아 주 정부는 주민들을 이주시키고 그들의 주택을 철거하기로 한 결정의 근거가 된 모든 문서를 공개함으로써 투명성을 확보해야 한다.
지역사회 안정성에 대한 도전 과제
- 빅토리아 주 정부는 시몬스 스트리트의 지역 사회 주택 건설이 완료될 때까지 259 말번 로드의 이주 절차를 일시 중단해야 합니다. 이를 통해 해당 주택 단지에 계속 거주하기를 원하는 주민들이 우선적으로 새 주택으로 이주할 수 있게 되어, 생활의 불편을 최소화하고 지역 사회의 결속력을 유지할 수 있을 것입니다.
- 빅토리아 주 정부는 이주 과정의 영향을 평가하고 서비스 중단 문제를 해결하기 위한 전략을 수립하는 한편, 특히 취약 계층을 중심으로 지역사회의 결속을 최우선으로 고려해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 말번 로드 259번지에 위치한 유치원과 같은 필수 시설이 유지되도록 보장하고, 호레이스 페티 에스테이트 인근으로 이전해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 사우스 야라/프라란 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 임시 사무소를 개설하거나 프라란 주택 사무소를 운영하여, 주민들과의 효과적인 소통과 지원을 지속해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 진행 중인 공사가 주민들의 복지에 미치는 영향을 완화하기 위한 조치를 시행해야 한다.
주민들과의 소통 부족
- 빅토리아 주 정부는 공공주택 재개발 프로그램 웹사이트를 더 자주 업데이트하여 정확하고 포괄적인 정보를 제공해야 합니다. 여기에는 모든 고층 아파트 단지에 대한 개략적인 계획, 상세한 일정, 구체적인 프로젝트 단계별 목표, 그리고 변경 사항이 발생할 경우 이에 대한 명확한 설명이 포함되어야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 주민들이 이주 담당관과 직접 대면하여 즉각적인 도움을 받을 수 있도록, 이주 지원팀이 프라란 주택 사무소나 그 외 접근성이 좋은 장소에 상주하도록 보장해야 합니다.
이전 시의 어려움과 제안
- 빅토리아 주 정부는 주민들이 서명하기 전에 이주 관련 서류를 충분히 숙지하고 독립적인 조언을 구할 수 있는 시간을 보장해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 주민과 이주 담당관 간의 회의 및 대화를 정확하게 기록하는 시스템을 도입하여, 이주 관련 서류에 구두 논의 내용이 정확히 반영되도록 해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 입소자들이 제출한 특별 편의 제공 요청서를 존중하고, 이를 침실 배정 시 충분히 고려해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 이주 지침을 공개해야 합니다. 이를 통해 의사 결정 과정에 대한 투명성과 명확성을 확보할 수 있을 것입니다.
하나 단 한 번의 한 번만
- 빅토리아 주 정부는 주민들이 반복적인 이주로 인해 부담을 겪지 않도록 “한 번의 이주만 허용”이라는 원칙을 채택했습니다.
이주에 따른 경제적 부담
- 빅토리아 주 정부는 주민들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 모든 이주 비용과 필수 경비를 포괄적으로 지원해야 합니다. 여기에는 가구 및 곰팡이 또는 해충 피해로 인해 옮길 수 없는 개인 소지품의 교체 비용도 포함됩니다.
- 빅토리아 주 정부는 주민들이 새 주택을 선택할 때 선택의 폭이 좁아 발생하는 추가 비용 문제를 해결해야 합니다. 여기에는 새 집에 맞지 않는 가구와 가전제품을 교체하는 비용, 또는 공용 세탁실이 있는 주택에서 없는 주택으로 이사할 경우 세탁기 같은 가전제품을 새로 구입하는 비용을 지원하는 것이 포함됩니다.
- 빅토리아 주 정부는 지역 사회 주택 공급업체들이 공공 주택에서 지불하는 비용을 초과하는 추가 부동산 비용을 부과하지 않도록 보장해야 합니다. 비용 차이가 발생할 경우, 빅토리아 주 정부가 그 비용을 부담해야 합니다.
정부는 협의 과정에서 피해를 입은 지역사회를 중심에 두어야 한다.
- 빅토리아 주 정부는 계획 및 재개발 과정에서 다양한 관점과 요구 사항이 반영될 수 있도록, 공공 주택 고층 단지 거주자, 그 대표자 및 지역 이해관계자들과의 협의에 관한 모범 사례 지침을 도입해야 한다.
강제 이주 시 주민들의 권리가 보장되어야 한다.
- 빅토리아 주 정부는 공공 주택에서 지역 사회 주택으로 이주하는 주민들이 동등한 법적 권리와 보호를 받을 수 있도록 보장해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 지역 사회 주택 공급업체에 대한 감독과 규제를 강화해야 합니다. 이를 통해 법적 보호의 격차를 해소하고, 퇴거율을 낮추며, 주택의 적절한 유지 관리를 보장함으로써 거주자의 권리를 보호할 수 있을 것입니다.
- 빅토리아 주 정부는 지역 사회 주민들이 직면한 ‘추가 부동산 비용’ 문제를 해결해야 합니다. 이러한 비용이 공공 주택에서 부과되는 비용을 초과하지 않도록 보장하는 것은 이주 주민들의 주거권을 보호하는 데 도움이 될 것입니다.
- 빅토리아 주 정부는 ‘인권 및 책임 헌장법’을 개정하여 지역 사회 주택 공급자를 공공 기관으로 명시적으로 포함시켜야 합니다. 이러한 개정을 통해 지역 사회 주택 공급자가 공공 주택과 동일한 기준을 준수하도록 함으로써, 거주자들에게 동등한 보호와 권리를 보장할 수 있을 것입니다.
- 빅토리아 주 정부는 1982년 정보공개법( 빅토리아주)의 적용 범위를 지역사회 주택 공급업체까지 확대해야 한다.
공공주택은 유지되고 보호되어야 한다.
- 빅토리아 주 정부는 멜버른 도심 지역의 공공 주택을 보존하고 보호하기 위해 노력해야 합니다.
- 빅토리아 주 정부는 공공주택 비율을 최소한 전국 평균인 4% 수준으로 높여, 주 내 사회주택의 심각한 부족 문제를 해결해야 한다.
- 빅토리아 주 정부는 259 Malvern Road 주민들을 비롯해 이 계획으로 인해 거주지를 잃은 주민들이 원래 거주하던 공공 주택 단지로 돌아갈 권리를 보장해야 합니다.
사우스 야라(South Yarra) 말번 로드(Malvern Road) 259번지 철거 계획이 발표된 이후, 사우스사이드(Southside)는 개발 사업과 이주 문제에 대한 주민들의 우려를 파악하기 위해 주민들과 긴밀히 소통해 왔습니다. 2025년 3월 31일, 우리는 ‘멜버른 공공 주택 타워 재개발에 관한 조사위원회’에 공식 의견서를 제출했으며 , 이 의견서에는 주민들의 목소리를 바탕으로 한 25개 권고 사항이 담겼습니다 .
제출한 문서의 전문은 여기에서 확인하실 수 있습니다 .
