我们的意见书反映了我们每天接触的民众的心声和经历。这些人依赖公共住房，不仅是为了获得栖身之所，更是为了获得生活稳定、社区归属感和尊严。
我们的建议
决策应公开透明
- 维多利亚州政府应确保透明度，公开发布所有与决定搬迁居民及拆除其住所相关的文件
对社区稳定的挑战
- 维多利亚州政府应暂停马尔文路259号的搬迁工作，直至西蒙斯街的社区住房建设于今年年底前完工。此举将使希望留在该社区的居民能够优先搬入新房，从而最大限度地减少生活干扰，并维护社区凝聚力。
- 维多利亚州政府应评估搬迁带来的影响，并制定策略以应对服务中断的问题，同时应优先保障社区凝聚力，特别是对弱势群体而言。
- 维多利亚州政府应确保保留诸如马尔文路259号幼儿园等基本服务设施，并将其迁至霍勒斯·佩蒂住宅区附近。
- 维多利亚州政府应设立一个临时办事处，或确保普拉兰住房办事处能够方便南亚拉/普拉兰居民前往，以维持有效的沟通与支持。
- 维多利亚州政府应采取措施，减轻持续施工对居民福祉的影响。
与居民沟通不足
- 维多利亚州政府应更频繁地更新公共住房翻新计划网站，提供准确且全面的信息。其中应包括对各栋楼宇的初步规划的清晰说明、详细的时间表、具体的项目里程碑，以及任何随情况变化而产生的调整。
- 维多利亚州政府应确保搬迁小组长期驻扎在普拉兰住房办公室或其他交通便利的地点，以便居民能够与搬迁官员面对面交流，并获得即时帮助。
搬迁与报价面临的挑战
- 维多利亚州政府应确保居民在签署搬迁文件前，有足够的时间阅读文件并寻求独立建议。
- 维多利亚州政府应建立一套机制，准确记录居民与搬迁官员之间的会面和谈话内容，以确保搬迁文件能如实反映口头讨论的内容。
- 维多利亚州政府应确保在分配卧室时，尊重并考虑居民提交的特殊住宿需求表。
- 维多利亚州政府应公开搬迁指南。此举将确保决策过程的透明度和清晰度。
一次 一次搬迁 仅限一次
- 维多利亚州政府采纳“仅搬迁一次”的原则，以确保居民不会因反复搬迁而承受负担。
搬迁带来的经济负担
- 维多利亚州政府应提供全面的经济援助，以覆盖所有搬迁费用及必要开支。这包括更换无法搬走的个人物品，例如受霉菌或虫害影响的家具和物品，从而缓解居民的经济压力。
- 维多利亚州政府应解决居民因新居选择有限而面临的额外费用问题。这包括承担更换不合尺寸的家具和白色家电的费用，以及在从设有公共洗衣设施的住所搬迁至没有此类设施的住所时，购买洗衣机等家电的费用。
- 维多利亚州政府应确保社区住房提供商收取的额外房产费用不得超过公共住房的收费标准。如果两者之间存在差额，维多利亚州政府应承担该差额。
政府应在磋商中将受影响的社区置于核心位置。
- 维多利亚州政府应采纳与公共住房高层居民、其代表及当地利益相关方进行磋商的最佳实践指南，以确保在规划和重建过程中充分考虑各方观点和需求。
在强制搬迁过程中，应保障居民的权益。
- 维多利亚州政府应确保从公共住房搬迁至社区住房的居民享有同等的法律权利和保障。
- 维多利亚州政府应加强对社区住房提供者的监督和监管。此举将解决法律保护方面的不平等问题，降低驱逐率，并确保房产得到妥善维护，从而保护居民的权益。
- 维多利亚州政府应解决社区居民面临的“额外房产费用”问题。确保这些费用不超过公共住房的收费标准，将有助于维护搬迁居民的住房权利。
- 维多利亚州政府应修订《人权与责任宪章法》，明确将社区住房提供者纳入公共机构范畴。此项修订将确保社区住房提供者遵循与公共住房相同的标准，从而保障居民享有同等的保护和权利。
- 维多利亚州政府应将《1982年信息自由法 》（ 维多利亚州）的适用范围扩大至社区住房提供者。
应保留和保护公共住房。
- 维多利亚州政府应承诺保留并保护墨尔本市中心的公共住房。
- 维多利亚州政府应通过提高公共住房的比例，使其至少达到4%的全国平均水平，从而解决该州社会住房严重短缺的问题。
- 维多利亚州政府应确保因该计划而被迫搬迁的居民（例如马尔文路259号的居民）有权返回原居住区的公共住房。
自南雅拉马尔文路259号拆迁计划公布以来，Southside一直与居民保持密切沟通，以了解他们对开发项目及搬迁影响的关切。2025年3月31日，我们向“墨尔本公共住房塔楼重建调查” 提交了正式意见书——以 居民的诉求为基础，向调查组提出了 25项建议。
