ทีมความยุติธรรมด้านที่อยู่อาศัยของเราคือ ทำงานอย่างใกล้ชิด ร่วมกับผู้อยู่อาศัยและเครือข่ายชุมชน ตามข่าวที่ว่า อาคารที่พักอาศัยสาธารณะสูงที่ 259 ถนนมาลเวิร์น, เซาท์ยาร์รา, กำลังจะถูกรื้อถอนและพัฒนาใหม่ การแปล: "การแปล"
เมื่อวันที่ 20 กันยายน 2567 หน่วยงาน Housing Victoria ได้เปิดเผยว่า ที่ดินบนโครงการ Horace Petty จะเป็นส่วนหนึ่งของแผนการ "ปลดระวางและพัฒนา" อาคารที่พักอาศัยสาธารณะจำนวน 44 แห่ง ตามกิจกรรมที่คล้ายกันซึ่งได้ดำเนินการไปแล้วใน North Melbourne และ Flemingtonการแปล: "การแปล"
Southside Justice ทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้อยู่อาศัยและกลุ่มชุมชนในอาคารที่พักอาศัยสาธารณะสูงของ South Yarra เพื่อช่วยแก้ไขปัญหาทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการเช่าที่หลากหลาย รวมถึงปัญหาเชื้อราดำ การซ่อมแซมที่ถูกละเลย และการเรียกร้องค่าชดเชยค่าเช่า การประกาศการพัฒนาใหม่ก่อให้เกิดข้อกังวลทางกฎหมายและสิทธิมนุษยชนเพิ่มเติมสำหรับผู้อยู่อาศัย การแปล: "การแปล"
"ผู้อยู่อาศัยกำลังแสดงความกังวลอย่างมากเกี่ยวกับกระบวนการย้ายที่อยู่ เรามุ่งมั่นที่จะสนับสนุนสิทธิของผู้อยู่อาศัยและทำงานร่วมกับชุมชนอย่างแข็งขันเพื่อให้แน่ใจว่าเราพร้อมและตอบสนองต่อกระบวนการที่กำลังดำเนินอยู่นี้" ลอว์เรนซ์ มัลลี, ผู้นำด้านความยุติธรรมด้านที่อยู่อาศัย ที่ Southside Justice กล่าวการแปล: "การแปล"
ประเด็นสำคัญที่ถูกหยิบยกขึ้นมา
- ผู้อยู่อาศัยมีความกังวลเกี่ยวกับการไม่มีเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับ "สิทธิในการกลับมา" ในเอกสารการย้ายที่อยู่ แม้ว่า Homes Victoria จะได้ให้การรับประกันทางวาจาแก่ผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับสิทธิในการกลับมาเป็นผู้เช่าบ้านสาธารณะ แต่ผู้อยู่อาศัยหลายคนต้องการเอกสารอย่างเป็นทางการเพื่อให้แน่ใจว่ามีความมั่นคงในที่อยู่อาศัยของตน
- ผู้อยู่อาศัยกลัวว่าจะถูกกดดันให้เซ็นเอกสารการย้ายที่อยู่โดยไม่มีเวลาเพียงพอในการพิจารณาทางเลือกของตนหรือโอกาสในการปรึกษาผู้แปลภาษา รายงานจากผู้อยู่อาศัยในนอร์ทเมลเบิร์นและเฟลมิงตันได้ชี้ให้เห็นปัญหาที่คล้ายกันในกรณีการย้ายที่อยู่ก่อนหน้านี้
- มีความไม่แน่นอนเกี่ยวกับสถานที่ที่ผู้อพยพจะถูกย้ายไปอยู่ใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากตัวเลือกที่มีอยู่ เช่น บนถนน Bang Street South Yarra มีจำกัดเพียงที่พักแบบหนึ่งห้องนอนเท่านั้น ความกังวลกำลังเพิ่มขึ้นเกี่ยวกับการรักษาความเชื่อมโยงของผู้อยู่อาศัยกับชุมชนท้องถิ่นและบริการสุขภาพของพวกเขา
- มีความกังวลว่าสภาพของอาคารในปัจจุบันจะเสื่อมโทรมลงเพิ่มเติมในขณะที่ผู้อยู่อาศัยยังคงชำระค่าเช่าเต็มจำนวน ปัญหาการบำรุงรักษาที่มีอยู่ เช่น เชื้อราและการซ่อมแซมที่ไม่เพียงพอ มีความเสี่ยงที่จะไม่ได้รับการดูแลเนื่องจากการรื้อถอนที่กำลังจะเกิดขึ้น เมื่อห้องพักว่างลง ยังมีความกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยและการบุกรุกอยู่อาศัยโดยไม่ได้รับอนุญาตอีกด้วย
- ลักษณะของการพัฒนาใหม่เองก็เป็นประเด็นที่น่ากังวลอย่างมาก ชาวบ้านหลายคนมีความวิตกกังวลเกี่ยวกับการแปรรูปที่อยู่อาศัยทางสังคมให้เป็นของเอกชน การพัฒนาที่ถนนบางได้แสดงให้เห็นถึงปัญหาต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับแบบจำลองที่อยู่อาศัยชุมชน รวมถึงพื้นที่ไม่เพียงพอสำหรับครอบครัว ค่าสาธารณูปโภคสูง การเข้าถึงความปลอดภัยที่จำกัด และค่าใช้จ่ายพลังงานที่ฝังตัวซึ่งจำกัดทางเลือกของผู้อยู่อาศัยการแปล: "การแปล"
ขั้นตอนต่อไป
Southside Justice ยังคงทำงานร่วมกับผู้นำชุมชน ผู้อยู่อาศัย และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่น ๆ เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับสิ่งที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และสนับสนุนผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัย เราได้ปรึกษากับเพื่อนร่วมงานที่ Inner Melbourne Community Legal (IMCL) ซึ่งเป็นผู้นำการฟ้องร้องแบบกลุ่มต่อรัฐบาลรัฐวิกตอเรีย โดยโต้แย้งว่าการตัดสินใจรื้อถอนอาคารที่พักอาศัยสาธารณะ 44 แห่งนั้นเกิดขึ้นโดยไม่มีการปรึกษาหารือกับผู้อยู่อาศัยอย่างเหมาะสมและไม่คำนึงถึงสิทธิมนุษยชนของพวกเขา การฟ้องร้องแบบกลุ่มนี้มีกำหนดเข้าสู่การพิจารณาคดีในปลายเดือนนี้การแปล: "การแปล"
ในที่สุด เราขอเรียกร้องให้มีความโปร่งใสและให้เกียรติแก่ผู้อยู่อาศัยในระหว่างกระบวนการนี้ ซึ่งรวมถึงการเผยแพร่เอกสารนโยบายโดย Homes Victoria ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการย้ายที่อยู่ ผู้อยู่อาศัยสมควรได้รับกระบวนการที่ชัดเจนและมีเกียรติ ซึ่งให้ความสำคัญกับสิทธิของพวกเขาในการมีที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย มั่นคง และราคาไม่แพง การแปล: "การแปล"
